الآونة الاخيرة شهدت بعض التحركات للبدء في حلحلة ازمة السكن من خلال تهيئة مساحات كبيرة لبناء الدور السكنية وتشجيع الشركات على تنفيذ مشاريع سكنية واطلاق القروض المالية للمواطنين لاغراض شراء او بناء الدور والشقق السكنية ، مع تهيئة مساحات واسعة من الاراضي لتوزيعها بين المواطنين من جميع الفئات والشرائح الاجتماعية .

 

تسهيلات

بساطة الاجراءات الادارية وتسهيل مهمة المؤسسات والدوائر الخدمية التي تسهم في توزيع الاراضي السكنية وتهيئة المساحات الخاصة بها احد اهم الترتيبات التي يمكن أن تسهم في حل غير متباطئ لازمة السكن.

 

اجراءات

مواطنون من شرائح وفئات اجتماعية مختلفة بينوا معاناتهم مع ازمة السكن منذ سنوات طويلة ،البعض منهم يسكنون في بيوت وشقق وآخرون في مناطق تجاوز او عشوائيات ، يقول جبار هاشم خلف ( 60) سنة : اسكن في الايجار منذ تسعينيات القرن الماضي واعمل في السباكة ، ومع تقدم العمر مازلت اسكن في بيت ايجار ولم يعد يسع اسرتي، فعندي ثلاثة اولاد في الجامعة ولا استطيع أن استأجر بيتاً اكبر، لان الاسعار مرتفعة ، وكلما سمعنا عن مشاريع السكن وتوزيع الاراضي نشعر بامل بسيط في أن نحصل على بيت ملك نعيش فيه بكرامة ، لكن اجراءات الدولة ومؤسساتها بطيئة ومملة ولا ترقى الى مستوى المشكلات التي يعاني منها الناس.

 

شيء ملموس

كاظم محسن مدرس مادة رياضيات في احدى المدارس الاعدادية ببغداد اشار الى وجود اهمال وتقاعس من قبل بعض المؤسسات الحكومية المعنية بموضوع توزيع الاراضي ، فهي تصدر بالونات اعلامية ثم لا تلبث أن تختفي عن الانظار ، لقد اعلنوا مراراً وتكراراً عن توزيع قطع اراض بين جميع المواطنين ممن لايملكون سكناً وعلى أن تكون الاراضي مخدومة حتى يستطيع المواطن أن يبني بيتاً ويسكن فيه ، لكن لا شيء ملموس حتى الان ، ومازلنا ننتظر وننتظر منذ سنوات . 

 

مساحات كبيرة 

 المهندس علي حسين عبد الامير مدير عام في وزارة الاعمار والاسكان والبلديات  قال : ان دائرته نجحت في تهيئة مساحات كبيرة في جميع مـراكـز المحافظات والاقـضـيـة والنواحي بـالـتـنـسـيـق مـع الـجـهـات ذات الـعـلاقـة مـن اجـل توسعة الحدود البلدية الخاصة بالمدن، موضحاً أن الشرائح المستحقة بموجب هـذا الـقـرار، هي شـريـحـة المـشـمـولـين بــرواتــب شـبـكـة الـرعـايـة الاجتماعية، وشريحة ذوي الاعاقة والاحتياجات الخاصة، من خلال تمليكهم قطعة ارض ببدل قدره 250 ديناراً للمتر المربع الواحد،  وأردف ان أفــراد هـاتـين الـشـريـحـتـين ستحول اسماؤهم من وزارة العمل والشؤون الاجتماعية الــى المـحـافـظـات، أي ان الـتـوزيـع بـين المتقدمين منهم سيكون وفق الاسماء الموجودة من دون أي مراجعة او تقديم اوراق تثبت ذلك، منوهاً : بأن الاولـويـة ستعطى لأسـر الشهداء فـي الاراضـي وحـسـب الـنـقـاط والـضـوابـط المـعـمـول بـهـا، وقد تـم تـحـديـد سـعـر المـتـر المــربــع بــ 250 ديــنــارا مع الخدمات، أما الفئات الاخرى وذوو الدخل العالي فيحدد سعر المتر المربع بـ 75 الف دينار للمتر لغرض تنفيذ الخدمات الاساسية .

وافـصـح عـبـد الامـيـر عـن وجــود اعــداد كبيرة من الاراضـي الجاهزة للتوزيع، والتي ستغطي اعـداداً كبيرة من المتقدمين في بعض المحافظات، مبيناً أن دائـرتـه فـي الـوقـت الحالي بانتظار ارسالها للكشف عن اسماء المحافظات المـشـمـولـة بـالـتـوزيـع لـجـمـيـع الـشـرائـح بموجب قــرار مجلس الــوزراء المـرقـم 419 لسنة 2019 ببدل قـدره 250 ديناراً للمتر المربع، والتي يتم تـوزيـعـهـا مـن قـبـل لـجـنـة التخصيص المشكلة بالمحافظة وبمصادقة المحافظ.

وتـابـع ان توزيعها سيكون مـشـروطـاً بحسب مسقط الـرأس او محل الاقامة المعتاد للسنوات العشر الاخـيـرة فـي مركز الناحية، منوهاً بأن المتقدم يمنح قطعة ارض سكنية بمساحة 300 متر مربع ببدل مقداره 250 ديناراً للمتر المربع الواحد شريطة عدم استفادته سابقاً من قطعة سكنية من الدولة استناداً لقرار مجلس قيادة الثورة المنحل رقم 120 لسنة 1982 ،اما اذا كان مسقط رأسه في القضاء فتكون المساحة 250 متراً مربعاً، و200 متر مربع اذا كـان مسقط رأسه في المحافظة، ببدل قدره 250 ديناراً للمتر المربع، مشدداً على تقييد جميع الايرادات الناتجة من البيع لتوفير الخدمات ولغرض إنشاء البنى الـتـحـتـيـة فــي المـنـطـقـة نـفـسـهـا بـاشــراف وزارة الاسكان والاعمار.

وافـصـح مـديـر البلديات العامة عـن ان ملاكات دائرته تعكف حالياً على تهيئة مشروع المدن الـجـديـدة الـتـي سيتم انـشـاؤهـا فـي المستقبل القريب بالتعاون مع وزارتي المالية والزراعة، من خلال تخصيص آلاف الدونمات في المحافظات و ان بيعها سيتم بموجب القرار رقم 70 لسنة 2019 ، وستتبنى وزارة المالية  إقراض وزارة الاعمار والاسكان المبالغ اللازمة من اجل تنفيذ الخدمات الاساسية الى حين استيفاء المبالغ من المستحقين.

 

مواقع

هيئة استثمار بـغـداد افادت  بتحقيق نــســب انــجــاز مـتـقـدمـة فــي بعض المشاريع السكنية منها ، مجمع في منطقة كرادة مريم وآخر في زيونة ضمن جهودها لتوفير السكن. رئــيــس هـيـئـة استثمار بغداد المـهـنـدس شـاكـر الزاملي : بين ان الهيئة اولــت قـطـاع الـسـكـن اهـتـمـامـاً بـالـغـاً من اجل زيادة الرصيد السكاني بالعاصمة لا سيما بمنطقة الرصافة التي تعاني زخماً سكانياً كبيراً بشكل دفعها الى انشاء مساكن عشوائية. واشــار الـى ان مـشـروع مجمع مساكن بغداد الواقع في منطقة كرادة مريم يعد محطة عمرانية واعـدة لما يتميز به هذا المشروع من تصاميم حديثة تتماشى والرؤى المستقبلية لإنشاء المدن السكنية العالمية، إذ يـوفـر 603 وحــدات سكنية بـمـسـاحـات مختلفة، كـمـا يـضـم عشرة أبــراج سـكـنـيـة بـارتـفـاع عـشـرة طـوابـق لكل بـرج، و شققاً فندقية فاخرة ومركزاً صحياً وحضانة ورياض أطفال ومدارس، فضلاً عن مساحات خضراء، مـبـيـنـاً ان الـشـركـة المـنـفـذة لـلـمـشـروع اسـتـخـدمـت أحــدث الأنـظـمـة الإنـشـائـيـة في تصميم الأبــراج ومنشآت المشروع الأخرى.

واوضح الزاملي ان من المشاريع المهمة الاخــرى بجانب الـرصـافـة هـو مشروع مجمع (سـومـو) السكني الـذي يقع في مـنـطـقـة زيــونــة مــجــاور بـحـيـرة نصب الـشـهـيـد ضـمـن مـوقـع شـركـة تسويق الــنــفــط، مــنــوهــاً بـــان الــشــركــة المـنـفـذة لـلـمـشـروع انـجـزت المـرحـلـة الاولــى منه، إذ يتميز بموقعه الستراتيجي وبنائه الحديث والمتطور، فضلاً عن أنـه يمثل مـفـهـومـاً جـديـداً لـلـسـكـن المـعـاصـر في البلاد ويضم 31 بناية سكنية متكاملة الـخـدمـات وقـاعـة مناسبات، الـى جانب مركزين امني واداري ومحال تجارية، ومواصفات اخـرى عالية الـجـودة توفر الـسـكـن المـلائـم ، فـضـلاً عن توفير المشروع العديد من فرص العمل للشباب الـعـاطـلـين وبـذلـك يتحقق احـد الاهــداف المنشودة مـن تنفيذ المشاريع الاستثمارية في مختلف القطاعات من جانب وحل ازمـة السكن والعشوائيات من جانب آخر. واكـــد الــزامــلــي ان الـهـيـئـة تـسـعـى مـن خــــلال هــــذه المـــشـــاريـــع الــــى اعــتــمــاد اسـالـيـب بـنـاء حـديـثـة والاسـتـغـنـاء عن الــطــرق الـقـديـمـة الـتـي لا تـلـبـي الـتـوسـع السكاني الحاصل، لان هـذه المجمعات صديقة للبيئة ومجهزة بمصادر طاقة نظيفة.

 

قروض

 صندوق الاسكان باشر منذ شهر ايلول الماضي باعداد الاستمارة الالكترونية الخاصة بالتقديم على القروض السكنية للراغبين بالحصول عليها. مصدر مسؤول في وزارة الاعمار والاسكان بين ان صندوق الاسكان التابع للوزارة باشر منذ شهر كانون الثاني 2019 باطلاق التقديم الالكتروني على القروض الخاصة بالسكن واكد ان  الاستمارة مثبتة على رابط خاص، اذ يتم ملء الاستمارة وارسال المعلومات والمستمسكات الكترونياً بموجب نظام الكتروني دقيق، بينما يتم تسلم المعاملة وتدقيقها وثم ارسال رسالة الى صاحب المعاملة تضم رمزاً يعتمد عليه المواطن اثناء مراجعته، منبهاً بأن الاستمارة خلال المدة الماضية كانت تخضع لبعض الاجراءات الادارية الفنية لضمان أن تكون عملية التقديم ميسرة

 على المواطنين 

ونوه بأن اجمالي عدد المعاملات المصروفة حسب الدفعات بلغ 27 ألفاً و402 معاملة منذ  شهر كانون الثاني  2019 لغاية  شهر كانون الاول الماضي، منها خمسة آلاف وتسع معاملات في بغداد بجانبي الكرخ والرصافة، بينما بلغ عدد المعاملات التي تم قبولها من جميع الفروع ببغداد والمحافظات بما فيها المناطق المحررة، 12 ألفاً و856، نصيب بغداد منها 2383 معاملة.